85 Rue McVey #2
389 000 $
Montréal (LaSalle), Montréal H8R3T3
Appartement | MLS: 13710363
Façade 
Façade 
Vue d'ensemble 
Salon 
Vue d'ensemble 
Salon 
Vue d'ensemble 
Terrasse 
Terrasse 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Stationnement 
Autre 
Autre 
Description
EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ - Magnifique condo au rez-de-jardin, offrant une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration. Immeuble entièrement rénové. Condo de 2 chambres, avec espace de vie à aire ouverte, planchers de bois franc, et terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Localisation privilégiée à distance de marche des parcs, écoles et commodités, dans un quartier tranquille, près du canal Lachine et à quelques minutes du train de banlieue. Idéal pour jeunes familles ou premiers acheteurs!
Condo clé en main situé au rez-de-jardin, offrant une
généreuse fenestration pour une luminosité naturelle
optimale. Espace de vie à aire ouverte et moderne, avec des
finitions de qualité. Terrasse privée, parfaite pour des
moments de détente en toute intimité. Situé dans un
immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier recherché,
à quelques pas d'un parc pour enfants. Un parfait mélange
de confort et de fonctionnalité.
Idéal pour les amateurs de plein air avec un accès rapide
aux pistes cyclables du canal Lachine et à proximité du
train de banlieue.
Profitez de cette localisation idéale, à deux pas des
parcs, écoles, pistes cyclables, et du transport en commun.
Parfait pour ceux cherchant la tranquillité en ville!
Caractéristiques :
- Construction 2012, très bien entretenu
- Unité au rez-de-jardin avec terrasse exclusive
- Aire ouverte lumineuse avec vue sur le parc
- Cuisine moderne et fonctionnelle avec armoires en
thermoplastique
- Planchers de bois au salon et salle à manger
- Deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses
- Salle de bains moderne avec bain-douche
- Un espace de stationnement extérieur inclus
- Un espace de rangement intérieur et extérieur inclus
- Accès au Fleuve St-Laurent par la cour
- A seulement 2 minutes à pied du canal Lachine et sa piste
cyclable
Inclus : Rideaux, fixtures et luminaires, laveuse et sécheuse.
Exclus : Cuisinière et réfrigérateur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 4.2 x 19.6 P | RJ | |
| Salon | 10.2 x 16.3 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 8.4 x 16.3 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 8.5 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.7 x 15.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.4 x 5.4 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 7.0 x 3.3 P | RJ | Béton |
Caractéristiques
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Accès à l'eau |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
Sommaire
| Aire Habitable | 78.3 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2005 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 15.51x6.02 M |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1130 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3288 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 1899 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 229 / année |
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