923-925 Rue Roméo-Monette, Laurentides, J0R1T0

VISITE LIBRE

2026-Feb-22 | 13:00 - 15:00

923-925 Rue Roméo-Monette

Prévost, Laurentides J0R1T0

Maison de plain-pied | MLS: 21613027

689 000 $

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Face arrière

Balcon

Cour

Vue d'ensemble

Rangement

Description

Magnifique propriété lumineuse de plain-pied à aire ouverte avec logement au niveau terrasse et deux adresses distinctes -- idéale pour investisseurs, propriétaires occupants ou familles multigénérationnelles. L'unité principale séduit par ses plafonds cathédrale, ses superbes vues, ses planchers en liège et son foyer au propane. Le logement au niveau terrasse offre également 2 chambres et une entrée privée. Chaque unité comprend 2 chambres, des espaces lumineux et fonctionnels. Allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Polyvalence, revenu potentiel et valeur assurée -- une opportunité à ne pas manquer ! Voir ADDENDA.

Découvrez cette magnifique propriété lumineuse de style
aire ouverte, de plain-pied, avec logement au niveau
terrasse entièrement aménagé -- offrant deux adresses
distinctes et une flexibilité exceptionnelle pour
investisseurs, familles multigénérationnelles ou
propriétaires occupants souhaitant un revenu supplémentaire.

À l'étage principal, les plafonds cathédrale
impressionnants et les grandes fenêtres inondent l'espace
de lumière naturelle tout en mettant en valeur les vues
imprenables. Les planchers en liège apportent chaleur et
confort, tandis que le foyer au propane crée une ambiance
chaleureuse et accueillante. L'aire ouverte relie
harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine,
idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en toute
convivialité.

Au niveau terrasse, le logement indépendant offre également
deux chambres à coucher et un aménagement fonctionnel --
parfait pour la famille élargie, des invités ou un revenu
locatif.

Chaque unité comprend :
2 chambres à coucher
Des espaces de vie lumineux et bien pensés
Une entrée privée (deux adresses civiques)

Points forts :

- Secteur stratégique sur le bord de la rivière avec forte
demande locative
- Terrain de 44 000 pi² offrant marge de développement
- Projet conforme au zonage municipal
- Optimisation économique grâce au grenier et au sous-sol
existant
- Potentiel significatif de plus-value et cashflow attractif

À l'extérieur, l'entrée asphaltée peut accueillir jusqu'à 6
véhicules -- un atout rare et très recherché.

Que vous soyez investisseur, que vous souhaitiez habiter
une unité tout en louant l'autre, ou créer un espace adapté
à une vie multigénérationnelle, cette propriété offre
polyvalence, valeur et excellent potentiel à long terme.

Une opportunité judicieuse pour acheteur avisé dans un
cadre exceptionnel -- à ne pas manquer !

PROXIMITÉ :

- À proximité de la rivière Nord
- À proximité de l'autoroute 117
- À moins de 5 minutes en voiture des garderies : Garderie
Clos-des-petits hiboux, Ateliers éducatifs Caroline et ses
amis, Bureau Coordinateur La Joyeuse Équipée
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École du Champ-Fleuri, École des Falaises, École primaire
Sacré-Coeur
- À 12 minutes en voiture de l'École secondaire des
Hauts-Sommets
- Le Cégep de Saint-Jérôme est à 14 minutes en voiture
- L'épicerie IGA est à 7 minutes en voiture
- La pharmacie Jean Coutu est à 5 minutes en voiture

Inclus : Lave-vaiselle, luminaire, rideaux, foyer au gaz

Exclus : Réfrigirateur, cuisinère

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Chambre à coucher	12.4 x 12.9 P	RJ	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	3.6 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 2.6 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	9.0 x 7.3 P	RJ	Céramique
Cuisine	9.9 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	9.7 x 10.8 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	10.11 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.6 x 9.8 P	RJ	Couvre-sol souple
Salon	7.1 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	10.5 x 9.8 P	RJ	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.2 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.3 x 9.3 P	RJ	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de lavage	5.3 x 2.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Particularités	Cul-de-sac, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée, Pierre
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	2011

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x45 P
Superficie	43679.9 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 4460 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 304 / année

Propriété

VISITE LIBRE