Description
Superbe condo de deux chambres au rez-de-chaussée situé à LaSalle, offrant une abondante lumière naturelle et une aire de vie à concept ouvert, moderne et bien entretenue. Idéal pour le quotidien comme pour recevoir. Implanté dans un immeuble bien géré, à proximité d'un parc pour enfants, des commerces et services. À quelques minutes du canal de Lachine, de ses pistes cyclables et du train de banlieue. Une belle occasion de profiter d'un milieu de vie paisible, pratique et accessible. Visite sur rendez-vous. Voir ADDENDA.
Bienvenue dans ce magnifique condo de deux chambres situé
au rez-de-chaussée à LaSalle, baigné de lumière naturelle.
L'aire de vie à concept ouvert propose un design moderne,
soigneusement entretenu, alliant confort et fonctionnalité
-- parfait pour le quotidien comme pour recevoir.
Situé dans un immeuble bien géré, au coeur d'un secteur
recherché de LaSalle, ce condo se trouve à quelques pas
d'un parc pour enfants et à proximité des commerces,
services et commodités essentielles.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du
canal de Lachine, de ses pistes cyclables pittoresques,
ainsi que l'accès facile au train de banlieue pour des
déplacements simplifiés.
Une occasion rare de profiter de la vie urbaine tout en
bénéficiant d'un environnement paisible, confortable et
pratique.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir
tout ce que ce superbe condo à LaSalle a à offrir !
DESCRIPTION :
- 2 chambres à coucher
- 1 place de stationnement extérieure
- Espace de rangement intérieur et extérieur
- Rez-de-jardin avec terrasse privée
- Espace de vie lumineux à aire ouverte avec vue sur le parc
- Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique
- Planchers de bois franc dans les espaces de vie
PROXIMITÉ :
- À 2 minutes à pied du canal Lachine
- À 2 minutes à pied de la piste cyclable
- À proximité de l'autoroute 138 et du pont Mercier
- À proximité de la gare ferroviaire
- À quelques pas du parc Martineau
- À distance de marche des bus : 101, 110, 195
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie
Montessori Les Jardins du Futur, Garderie subventionnée Ste
Marie
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : CPE
Familigarde LaSalle, Garderie L'Académie des Petits Génies,
Garderie éducative Les Jolis Coeurs
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École primaire Henri-Forest, École primaire
Jardin-des-Saints-Anges, École primaire L'eau-vive
- À moins de 10 minutes des écoles secondaires : Collège
Sainte-Anne,
École secondaire Cavelier-De LaSalle
Inclus : Rideaux, fixtures et luminaires, laveuse et sécheuse.
Exclus : Cuisinière et réfrigérateur.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.2 x 19.6 P | RJ | Céramique |
| Salon | 10.2 x 16.3 P | RJ | Bois |
| Salle à manger | 8.4 x 16.3 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 8.5 x 8.5 P | RJ | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 9.7 x 15.3 P | RJ | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.8 P | RJ | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.4 x 5.4 P | RJ | Céramique |
| Rangement | 7 x 3.3 P | RJ | Béton |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte |
|---|---|
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
Sommaire
| Aire Habitable | 78.3 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2005 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3372 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1963 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 235 / année |
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