VISITE LIBRE
2026-Mar-21 | 12:00 - 13:00
7743 Av. Azilda
Montréal (Anjou), Montréal H1K3A5
Maison de plain-pied | MLS: 15456413
559 000 $
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Intérieur 
Salon 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Escalier 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Rangement 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cour 
Face arrière 
Description
Charmante propriété détachée située à Anjou, offrant une aire de vie lumineuse à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La maison comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain, dont une au sous-sol. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal comme salle familiale ou espace de détente. Propriété clé en main, située près des parcs, écoles, commerces et axes routiers. Une belle opportunité à saisir! Voir ADDENDA.
Charmante propriété détachée située au coeur d'Anjou, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant une maison clé en main.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept ouvert qui rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial parfait pour la vie quotidienne et les réceptions.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, offrant flexibilité et intimité pour les membres de la famille ou les invités. Vous y trouverez également 2 salles de bain complètes, dont une située au sous-sol.
Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire pouvant servir de salle familiale, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.
Située dans un secteur recherché d'Anjou, à proximité des parcs, écoles, commerces et axes routiers, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Une propriété clé en main à ne pas manquer -- il ne vous reste qu'à emménager !
DESCRIPTION :
- 3 chambres dont 1 au sous-sol
- 2 salles de bain dont 1 au sous-sol
- Sous-sol aménagé
- Stationnement dans l'allée pour 4 voitures
- Toiture refaite en 2026
PROXIMITÉ :
- À proximité de l'autoroute 40
- À distance de marche des autobus : 85, 141
- La station de métro Honoré-Beaugrand est à 8 minutes en voiture
- L'école primaire Saint-Joseph est à 3 minutes à pied
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École Wilfrid-Pelletier, École primaire Cardinal-Léger, École Chénier
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Irma-LeVasseur, École secondaire d'Anjou
- À moins de 10 minutes à pied des garderies : Garderie Éducative Des Petites Abeilles D'anjou, Garderie les amis de Paula, garderie canetons et coccinelles
- Le centre commercial Galeries d'Anjou est à 5 minutes en voiture
- Plusieurs restaurants et magasins à proximité
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 8.11 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 8.11 x 2.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.1 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.10 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 5.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.3 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.6 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.6 x 8.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.11 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 8.11 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 20.0 x 14.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 20.0 x 14.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 8.3 x 3.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Hall d'entrée | 8.3 x 3.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 5.2 x 3.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.2 x 3.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 4.1 x 3.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 4.1 x 3.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.6 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5.6 x 8.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.0 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier, Tôle |
| Fondation | Bloc de béton |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1952 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 2522 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 252 / année |
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