7580 Rue Latouche, Noms de rues (L), Montérégie, J4Y3H2

7580 Rue Latouche

Brossard, Montérégie J4Y3H2

Maison à étages | MLS: 18131198

1 315 000 $

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Cour

Piscine

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Description

Une occasion exceptionnelle qui ne se présente pas tous les jours. Cette élégante résidence offrant un équilibre parfait entre prestige, confort et emplacement. Implantée sur une rue de coin paisible la propriété se démarque par son architecture moderne, ses espaces généreux et son attrait extérieur raffiné. Dotée de caractéristiques polyvalentes et soignées, cette propriété mérite assurément une visite. Elle offre une cour arrière spacieuse et rare, accompagnée d'une piscine creusée chauffée, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Une propriété unique avec énormément à offrir.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété haut de gamme sur un terrain de grande dimension, dans un secteur de choix.

Bienvenue dans cette élégante et lumineuse résidence située dans le très prisé secteur « L » du quartier Dix30 à Brossard. Offrant un parfait équilibre entre prestige, confort et emplacement de choix, cette propriété exceptionnelle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de qualité de vie. Vous y trouverez l'un des rares terrains de cette ampleur dans le secteur, aménagé de façon à profiter pleinement des journées à l'extérieur avec votre famille. Une maison unique dans le quartier par son style et son élégance. Dès le premier coup d'oeil, vous remarquerez sa majestueuse façade, ses espaces de vie idéalement aménagés sur une unité de coin offrant un minimum de trafic, dans un secteur paisible à seulement 2 minutes du Dix30. Le meilleur des mondes vous est offert en exclusivité, le genre d'opportunité qui ne se reproduira pas deux fois. La maison comprend 5 chambres à coucher procurant des espaces de vie ouverts et détendus, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, aménagées avec soin pour répondre aux besoins et plus encore de ses occupants. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle créent une ambiance chaleureuse et invitante, tandis que le sous-sol offre une polyvalence appréciable, parfait pour une salle familiale, un bureau à domicile ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière privée, idéale pour les rassemblements estivaux, la détente ou le jardinage. L'entrée de cour peut accueillir au moins trois voitures, ainsi qu'un garage attaché chauffé avec une mezzanine pratique pour un rangement optimal.

- Secteur recherché
- Luminosité optimale
- Piscine creusée chauffée au sel
- Jaccuzi
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Douches avec vapeur
- Très grande cour
- Libre rapidement
- De multiples espaces de rangement
- Rue paisible et peu passante

Planifiez une visite dès aujourd'hui.

PROXIMITÉ :
- À proximité des autoroutes 10 et 30
- À proximité du RÉM
- À 20 minutes en voiture du centre-ville de Montréal
- À quelques minutes à pied des bus : 14, 214, 551, 693
- À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Imagination, Garderie Biamel IV, CPE Au Pied De L'Échelle (Les Oliviers)
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École primaire Marcelle-Gauvreau, École Charles-Bruneau, École de la Rose-des-Vents
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires : École secondaire Antoine-Brossard, École internationale Lucille-Teasdale
- À 6 minutes en voiture du Cégep Saint-Jean-Sur-Richelieu (Campus Brossard)
- À 7 minutes en voiture du Campus de l'Université de Montréal à Brossard
- À 10 minutes en voiture de Costco
- À 5 minutes en voiture du Quartier DIX30
- À moins de 10 minutes des supermarchés: IGA, Super C, Metro, Adonis, Maxi
- Plusieurs parcs à proximité

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, fixtures, rideaux, prise de recharge pour voiture électrique, piscine au sel avec accessoires, aspirateur central, adoucisseur d'eau

Exclus : Module de jeux extérieur, projecteur et écran, électroménagers

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	11.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	11.0 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.7 x 17.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	2.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	2.11 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.8 x 2.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.8 x 2.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	14.1 x 3.2 P	2ième étage	Bois
Autre	14.1 x 3.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 11.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 10.9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.0 x 10.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.7 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.1 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.1 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.1 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	10.1 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	22.4 x 11.1 P	Sous-sol	Bois
Salle familiale	22.4 x 11.1 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Rangement	3.5 x 3.5 P	Sous-sol	Bois
Rangement	3.5 x 3.5 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.9 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	10.9 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	8.0 x 2.1 P	Sous-sol	Céramique
Salle d'eau	8.0 x 2.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	5.8 x 23.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	5.8 x 23.0 P	Sous-sol	Béton

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
Nb. de pièces	10
Chambres à coucher	5
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2007

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.51x8.55 M
Superficie	956.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025)	$ 6226 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 941 / année

Propriété