7 Rue Richer, Montérégie, J7V6C3

7 Rue Richer

Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, Montérégie J7V6C3

Maison de plain-pied | MLS: 15953722

599 000 $

Façade

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Rangement

Cuisine

Salle à manger

Façade

Cour

Description

Magnifique propriété unifamiliale détachée de plain-pied, chaleureuse et très bien entretenue, située à Notre-Dame-Île-Perrot. Son aire ouverte lumineuse offre un espace de vie convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, tandis que le sous-sol entièrement aménagé propose une quatrième chambre ainsi qu'une grande salle de rangement. Profitez d'une vaste cour arrière avec remise, idéale pour la détente et les rassemblements. Une propriété alliant confort, espace et tranquillité -- parfaite pour votre famille. Voir ADDENDA.

Bienvenue dans cette magnifique propriété unifamiliale
détachée de plain-pied, chaleureuse et impeccablement
entretenue, située à Notre-Dame-Île-Perrot. Conçue pour
offrir confort et fonctionnalité, son aire ouverte propose
un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour la vie
quotidienne comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher
spacieuses, parfaites pour une famille, des invités ou un
bureau à domicile. L'aménagement à aire ouverte reliant le
salon, la salle à manger et la cuisine crée une atmosphère
accueillante et baignée de lumière naturelle.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie
supplémentaire remarquable, incluant une quatrième chambre
-- idéale pour un adolescent, des invités ou un membre de
la famille -- ainsi qu'une grande salle de rangement,
parfaite pour organiser les articles saisonniers, les
loisirs ou aménager un atelier.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, idéale
pour les rassemblements familiaux, le jardinage ou les
soirées d'été en toute tranquillité. Une remise pratique
ajoute un espace de rangement extérieur supplémentaire.

Cette charmante propriété allie confort, espace et
fonctionnalité dans un environnement paisible -- un endroit
idéal où s'installer chez soi.

DESCRIPTION :

- 4 chambres dont 1 au sous-sol
- 1 salle de bain
- Grande cour arrière avec remise pour rangement
supplémentaire
- Grand espace de rangement au sous-sol
- Réservoir d'eau chaude loué à 17,29 $
- Stationnement dans l'allée pour 3 voitures
- Pompe à chaleur centrale

PROXIMITÉ :

- À 2 minutes à pied d'une garderie : Garderie familiale SJA
- À moins de 10 minutes en voiture de garderies : CPE L'Île
Aux Trésors, C.P.E. Les Petits Mousses, Garderie Les
enfants de l'Île 2, Garderie Les Petites Abeilles De L'Île
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires :
École de la Samare, École La Perdriolle, École
François-Perrot
- À 9 minutes en voiture d'une école secondaire : École
secondaire du Chêne-Bleu
- Les supermarchés IGA et Metro Plus sont à moins de 10
minutes en voiture

Inclus : Luminaires, pôle de rideaux, lave-vaiselle

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, rideaux salon et cuisine

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	6.3 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.0 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.3 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.1 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.4 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	14.1 x 11.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	19.7 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.11 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	23.1 x 11.1 P	Sous-sol

Caractéristiques

Allée	Asphalte
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1973

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.2x7.3 M
Superficie	6865 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 3316 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 298 / année

Propriété