451 Rue du Chardonnay, Drummondville, Centre-du-Québec, J2B0X3

VISITE LIBRE

2026-Feb-28 | 14:00 - 15:00

451 Rue du Chardonnay

Drummondville, Centre-du-Québec J2B0X3

Maison à étages | MLS: 27923993

449 800 $

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Cuisine

Salon

Cour

Description

Charmante propriété sur deux étages avec sous-sol entièrement aménagé. Elle offre 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Profitez d'une grande cour arrière avec piscine hors terre, vaste balcon et cabanon. Stationnement pour 4 véhicules dans l'allée. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la famille. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !** Voir ADDENDA.

Découvrez cette magnifique propriété jumelée offrant un
espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie
familiale moderne. Répartie sur deux étages avec un
sous-sol entièrement aménagé, cette maison propose confort
et fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes
dimensions, tandis que le sous-sol comprend une quatrième
chambre -- parfaite pour un bureau à domicile, une salle
d'invités ou un espace pour adolescent. La propriété
dispose de deux salles de bains complètes ainsi que d'une
salle d'eau.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie
supplémentaire polyvalent, idéal comme salle familiale ou
salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une grande cour
arrière avec piscine hors terre, d'un vaste balcon pour vos
réceptions estivales et d'un cabanon offrant du rangement
additionnel.

Stationnement dans l'allée pour jusqu'à quatre véhicules.

Une propriété clé en main alliant luminosité, espace et
qualité de vie. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

DESCRIPTION :

- 3 chambres au deuxième étage
- 1 chambre au sous-sol
- 2 salles de bains, dont 1 au sous-sol
- Une salle d'eau
- Pompe à chaleur murale
- Parking dans l'allée pouvant accueillir 4 voitures
- Piscine hors sol
- Grande cour arrière avec terrasse et remise pour un
espace de rangement supplémentaire

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 55
- À 7 minutes à pied de l'autobus M650
- À 8 minutes à pied de la garderie Enfance Pour Tous
Drummondville
- À moins de 10 minutes en voiture d'autres garderies :
Garderie L'Univers Enchanté, CPE Sur une patte, Collège Des
Tout-Petits Inc, Garderie Pomme Aventure
- À 5 minutes en voiture de plusieurs écoles primaires,
dont : École de la Marconi, École Saint-Étienne, École
Christ-Roi
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
La Poudrière, CFER des Chênes (Drummondville), École
secondaire du Bosquet
- Le Cégep de Drummondville est à 13 minutes en voiture
- L'Université du Québec à Trois-Rivières, Campus de
Drummondville est à 13 minutes en voiture
- L'épicerie IGA est à 6 minutes en voiture
- Le centre commercial Promenades Drummondville est à 14
minutes en voiture
- L'Hôpital Sainte-Croix - CIUSSS MCQ est à 10 minutes en
voiture

Inclus : Lave-vaiselle (garantie 5 ans), luminaires, rideaux et stores

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière, meubles et effets personnel des vendeurs

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.2 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.10 x 17.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.8 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.11 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	7.7 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.0 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.5 x 5.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.11 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.0 x 5.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	19.11 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 12.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 12.0 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.2 x 3.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable	N/A
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	4
Salles de bain	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2018

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	9.51x6.75 M
Superficie	374 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026)	$ 2851 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 223 / année

Propriété

VISITE LIBRE