223 Rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu, Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie, J3B3L3

Description

Duplex détaché bien entretenu situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un spacieux logement de 9½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un logement de 5½ à l'étage. Le sous-sol comprend également quatre chambres supplémentaires actuellement louées, offrant un potentiel de revenus additionnels. La propriété bénéficie d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Une occasion intéressante pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une propriété polyvalente et bien entretenue. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.

Duplex détaché bien entretenu situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un spacieux logement de 9½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un logement de 5½ à l'étage. Le sous-sol comprend également quatre chambres supplémentaires actuellement louées, offrant un potentiel de revenus additionnels. La propriété bénéficie d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Une occasion intéressante pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une propriété polyvalente et bien entretenue. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

PROXIMITÉ :

+ À proximité du boulevard du Séminaire + À moins de 10 minutes à pied des autobus : 20, 685 + À moins de 5 minutes en auto des garderies : Centre de la Petite Enfance Chez Fanfan, CPE La P'tite Caboche - Installation St-Jean-sur-Richelieu, Garderie Frisbi et compagnie, Garderie L'Océan Bleue, Centre De La Petite Enfance O Mille Ballons + À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École Notre-Dame-du-Sacré-Coeur, École Saint-Lucien, École Beaulieu, École Bruno-Choquette, École Félix-Gabriel-Marchand, École primaire anglophone + À moins de 5 minutes en auto des écoles secondaires : École Dr Alexis-Bouthillier, École Joséphine-Dandurand, École Marguerite-Bourgeoys + À 3 minutes en auto du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu + Le centre d'achats Carrefour Richelieu est à 12 minutes en auto + Le supermarché IGA est à 10 minutes en auto + À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Proxim, Uniprix, Brunet, Familiprix + L'Hôpital du Haut-Richelieu est à 11 minutes en auto

Inclus : Rideaux et stores du rdc. Sous-sol: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, désimidificateur, 4 x lits, 4 x chaises d'ordinateur, 3 x commodes, 4 x bureau ordi, table de cuisine

Exclus : Meubles et effets personnel des locataires aux sous-sol et 2e étage, réfrigérateur, cuisinière et laveuse sécheuse du rdc

Location

Caractéristiques

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Aire Habitable	193.2 MC
Nb. de pièces	5
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1956

Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.67x7.62 M
Superficie	643.8 MC

Taxes municipales (2026)	$ 3587 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 283 / année

Propriété

VISITE LIBRE

223-223A Rue Mayrand

675 000 $

Description

Location

Caractéristiques

Sommaire

Bâtiment

Dépenses

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