(514) 613-3441

Propriété

VISITE LIBRE

2026-May-09 | 11:00 - 13:00

549 Rue Aurèle

Sainte-Sophie, Laurentides J5J1T7

Maison de plain-pied | MLS: 16051845

459 000 $

Description

Maison détachée à aire ouverte à Saint-Sophie, lumineuse et spacieuse. Elle offre 3 chambres dont 1 au sous-sol (possibilité d'une 4e), 2 salles de bains dont une au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol polyvalent. Grande terrasse avec piscine hors terre et vue sur le lac Lamarche. Stationnement généreux avec 6 places dans l'entrée et 1 dans le garage attaché et chauffé. Une propriété offrant espace, confort et un cadre naturel exceptionnel. Voir ADDENDA.

Maison détachée à aire ouverte, lumineuse et chaleureuse située à Saint-Sophie, offrant espace, confort et tranquillité. Elle comprend 3 chambres, dont 1 au sous-sol, avec la possibilité d'en ajouter une 4e selon vos besoins. La propriété dispose de 2 salles de bains complètes, dont une au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol polyvalent idéal pour une salle familiale ou un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec piscine hors terre et de magnifiques vues sur le lac Lamarche, parfait pour les moments de détente ou de réception. Stationnement exceptionnel avec 6 places dans l'entrée et 1 place dans le garage attaché et chauffé. Une opportunité unique alliant nature, espace et potentiel.

DESCRIPTION :

+ 3 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres + 2 salles de bains + Poêle à bois au sous-sol + Allée pouvant accueillir 6 voitures + 1 place de stationnement dans le garage attenant et chauffé + Grande terrasse avec piscine hors sol + Panneau électrique remplacé en 2026 + Thermopompe murale installée en 2022 + Isolation dans l'entre toit installée en 2026 + Rapport d'inspection disponible

PROXIMITÉ :

+ À quelques pas du lac Lamarche + Garderie Les Bonheurs de Sophie à 5 minutes à pied + À moins de 10 minutes en voiture des garderies : Garderie Les petits dauphins, Garderie Pour Pitou Chez Claudine, Garderie Au coeur des bois + À moins de 10 minutes en voiture des écoles primaires : École du Grand-Héron, École du Joli-Bois, École des Sentiers + À 13 minutes en voiture de l'École polyvalente Saint-Jérôme (secondaire) + Épicerie Metro à 8 minutes en voiture + Centre commercial Galeries Laurentides à 13 minutes en voiture

Inclus : Lave-vaiselle, gazebo, piscine et accessoires

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.3 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 6.3 x 3.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.0 x 12.9 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 9.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 9.7 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.4 x 12.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 29.9 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 29.9 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Boudoir 11.5 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Boudoir 11.5 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 4.11 x 3.0 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 4.11 x 3.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.0 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.0 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 8.10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 9.6 x 8.10 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 9.6 x 2.8 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 9.6 x 2.8 P Sous-sol Bois
Rangement 4.9 x 8.11 P Sous-sol Bois
Rangement 4.9 x 8.11 P Sous-sol Bois

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Coin de rue
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Système d'égouts Fosse septique
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain Patio
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1960

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.92x8.75 M
Superficie 1590.2 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 1681 / année
Taxes scolaires (2026) $ 148 / année

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