3440-3440A Rue La Corriveau
Sainte-Adèle, Laurentides J8B3G2
Duplex | MLS: 13405593
849 000 $
Façade 
Vue d'ensemble 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Solarium 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Solarium 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Bureau 
Escalier 
Bureau 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Cour 
Cour 
Face arrière 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Balcon 
Balcon 
Cour 
Cour 
Cour 
Cour 
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Cour 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Façade 
Façade 
Description
Un véritable havre de paix. Cette propriété coup de coeur offre une grande polyvalence dans une atmosphère chaleureuse, en pleine nature. Magnifique maison permettant une bi-génération avec entrée indépendante, un duplex ou simplement un espace idéal pour accueillir famille et amis. Une seule visite suffit pour tomber en amour. Voir ADDENDA.
Découvrez cette propriété unique à l'architecture incomparable. Considérée comme un duplex, mais utilisée comme une maison unifamiliale ou bi-génération elle est située au coeur de Sainte-Adèle et offre un parfait équilibre entre confort et style. En pleine nature, avec plusieurs travaux d'optimisation réalisés au fil des années, vous pourrez profiter d'un véritable havre de paix à proximité des points d'intérêt de Sainte-Adèle.
Implantée sur un grand terrain, cette propriété propose deux unités lumineuses et bien aménagées, chacune comprenant 2 chambres à coucher et des espaces de vie spacieux à aire ouverte.
De grandes fenêtres inondent les unités de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur, que ce soit pour se détendre, recevoir ou envisager des projets futurs.
Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur recherché des Laurentides, reconnu pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.
DESCRIPTION :
Le logement principal dispose de :
- 2 solariums
- 2 chambres à l'étage
- 2 salles de bains
- Une mezzanine
Le deuxième logement, situé au rez-de-jardin, comprend 2 chambres. Unité vacante, jamais louée et toujours utilisée par les propriétaires pour les visites.
AUTRES :
- Toiture refaite en 2023
- Pompe à chaleur centrale installée en 2019 (louée)
- 2 réservoirs d'eau chaude loués
- Système septique refait en 2025
- Propriété clé en main qui vaut la peine d'être découverte
PROXIMITÉ :
À proximité de l'autoroute 117 À moins de 10 minutes des garderies : Garderie Rayon de Soleil, Service de garde Les p'tits Moussaillons, CPE La Barbouille À moins de 10 minutes des écoles primaires : École primaire Sainte-Adèle, École Saint-Joseph À 11 minutes des écoles secondaires : École secondaire A.N.M., Collège Laurentien Supermarché IGA à 6 minutes Plusieurs parcs à proximité Ski Chantecler à 4 minutes Club de golf Chantecler à 6 minutes
Inclus : Réfrigérateur, Laveuse Sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Stores, Sonnette murale, Meubles et électroménagers du sous-sol, Congélateur jaune du garage
Exclus : Cadres et tableaux accrochés aux murs
Location
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| Nb. de pièces | 8 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1988 |
Bâtiment
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.45x10.4 M |
| Superficie | 5095.9 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2026) | $ 6416 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2026) | $ 585 / année |
Partager
contact@nicolas-raymond.com